房地产行业是国民经济的重要组成部分，在一个国家和地区国民经济中，房地产行业有着重要的地位和作用。近年来，我国房地产市场迅猛发展，建筑存量大幅度的增加，有效解决了部分市场需求，提升了城镇居民住房水平，推动了经济发展，为地方财政收入提供了巨大支撑，促进了城市化进程和城市发展，房地产市场相关制度建设也稳步推进。

  2024年2月28日，国家统计局发布2024年国民经济与社会持续健康发展统计公报。多个方面数据显示，全年房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%。其中住宅投资100646亿元，下降9.5%；办公楼投资5291亿元，下降11.4%；商业营业用房投资10647亿元，下降14.4%。年末商品房待售面积56366万平方米，比上年末增加5343万平方米，其中商品房待售面积26947万平方米，增加4186万平方米。全年全国各类棚户区改造开工134万套，基本建成181万套；全国保障性租赁住房开工建设和筹集265万套(间)。全年全国新开工改造城镇老旧小区5.25万个，涉及居民876万户。用地方面，全年全国国有建设用地供应总量76.6万公顷，比上年增长10.9%。其中，工矿仓储用地19.8万公顷，增长13.2%；房地产用地11万公顷，下降19.4%；基础设施用地45.8万公顷，增长20.7%。国家统计局2024年3月15日公布的《2024年1-2月份全国房地产开发和销售情况》显示，1-2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7%；商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6%；商品房销售额15449亿元，下降0.1%。

  2024年3月5日，第十四届全国人民代表大会第一次会议在北京开幕，国务院总理作政府工作报告。报告中涉及与房地产相关表述，主要聚焦三点，即：防风险、保民生、促消费。报告称，要有效防范化解重大经济金融风险。深化金融体制改革，完善金融监督管理，压实各方责任，防止形成区域性、系统性金融风险。有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展。防范化解地方政府债务风险，优化债务期限结构，降低利息负担，遏制增量、化解存量；要加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题；要把恢复和扩大消费摆在优先位置。多渠道增加城镇和乡村居民收入。稳定大宗消费，推动生活服务消费恢复。

  通过十几年的加快速度进行发展，中国的房地产开发及销售市场已从粗放式的快速扩张期转入成熟的稳定增长期，房地产开发从“暴利时代”逐步回归理性。目前中国仍处于工业化和快速城镇化的发展阶段，国民经济持续稳定增长，人均收入水平稳步提高，快速城镇化带来的城市新增人口的住房需求，以及我们正常的生活水准不断提高带来的住宅改善性需求，构成了中国房地产市场加快速度进行发展的原动力。

  产业研究报告网发布的《2025-2031年中国房地产行业研究与投资可行性报告》共十七章。首先阐释了房地产行业的界定、特征等，接着介绍了全球房地产行业的概况及中国房地产发展的环境，然后详细分析了中国房地产土地市场供需情况及房地产市场的运作情况，并对主要的一、二、三线城市的房地产市场做了具体分析。随后，报告对房地产行业做了细分市场分析、企业运作状况分析、企业经营情况分析以及行业投融资分析，最后，报告分析了中国房地产市场的未来前景及发展的新趋势，并对房地产行业有关政策与制度进行了详细解读。

  本研究报告数据大多数来源于于国家统计局、国土资源部、住建部、发改委、产业研究报告网、产业研究报告网市场调研中心、房地产行业协会以及国内外重点刊物等渠道，数据权威、详实、丰富，同时通过专业的分析预测模型，对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对中国房地产市场有个系统深入的了解、或者想投资房地产项目开发，本报告将是您不可或缺的重要参考工具。

  图表302024年外商直接投资（不含银行、证券、保险领域）及其上涨的速度返回搜狐，查看更加多